Продажа дома 250 м² за 18 млн. район Аксайский, 4 сотки

Продается дом кирпичный, железобетонные плиты перекрытия со всеми удобствами, с мебелью, с техникой и т. д. 1. этаж - кухня, столовая, зона отдыха, котельная с оборудованием для фильтрации бассейна и с сан узлом. 2. этаж - зал, кабинет, коридор и сан. узел с душевой. 3. этаж - две детские спальни, одна главная спальня с гардеробной и беде, на этаже есть большая ванная комната с беде. Чердак - можно сделать мансарду, есть лестница выход и окно. Гараж 28 кв.м. Бассейн с подогревом круглогодично пользования на 27 куб.Центральная канализация, электроэнергия 3 фазы 45кв, газафицированный дом, интернет, телефон удалённое видеонаблюдение, удалённое управление (умный дом), сигнализация, бассейн и много других функций. С домом имеется помещение с магазином Магнит. Общая площадь всего здания 500 кв. м. (250/28/230). Дом продаётся в месте с магазином Магнит за дополнительную стоимость. Арендатор Магнит (ЗАО тандер) с 2012 года. В 2017 года пролангация договора до 2027 гап 1.820. с ежегодной индексацией на уровень инфляции. Плюс коммунальные платежи. Есть возможность перейти на процент от выручки. Магазин находит на оживлённом перекрёстке, с большим трафиком.За все 35мл.рублей по цене строй варианта 70 за кв.м. AFY-505247130